Вилла в Портезе, Сан Феличе дель Бенако, озеро Гарда. Цена: 1.600.000 евро Код 1156

Новая, современная вилла на побережье озера Гарда на одном из самых престижных побережей, в городке Сан Феличе дель Бенако, граничащим с историческим городом Салò. С террасы виллы открывается чудесный вид на озеро и на противоположный берег залива, где расположен городк Гардоне, известный своими знаменитыми резиденциями и музеем итальянских побед – “Витториале”. В двухстах метрах от виллы находится побережье озера и причал Портезе. Всего на территории элитного комплекса расположены три виллы. Каждая с отдельным садом и бассейном с видом на озеро. Общая площадь помещений в зависимости от планировки от 294кв.м. до 351кв.м. Внутренняя отделка помещений фактически завершена, на выбор клиента оставлены детали мелкого интерьера. Здания были реализованы с применением новейших строительных технологий. Были использованы современные материалы высокого качества. Постройки относятся к категории элитных. Уже установлены системы кондиционирования и климатизации воздуха, системы котроля влажности, полы с подогревом, система “умный дом”, предрасположение к установки сигнализации, установлены видеодомофоны и бронированны двери. Повышенная звуко и термоизоляция с применением внешней мембраны по периметру всего здания, двухкамерный стеклопакет с непробиваемыми стеклами, паркет из натурального дерева, внутренняя облицовка ванных комнат из натурального камня, фирменная сантехника и прочее.

Расположение комнат вилла №2. Большая гостиная на данный момент совмещенная с кухней, но есть возможность разделить помещение на салон и кухню-столовую. В таком случае из обоих помещений будет прямой выход на крытую террасу и в сад к бассейну; коридор, гостевой санузел и две большие спальни; хозяйская спальня с отдельным санузлом. Из гостиной лестинца в цокольный этаж, где расположен большой салон на данный момент предназначенный как домашний кинотеатр; фитнес-зал и домашний спа-центр с отдельной ванной комнатой; большая спальня для гостей с отдельным санузлом; прачечная и техническое помещение; коридор с бронированной дверью и прямым выходом в сад и к бассейну. Площадь помещений : первый этаж – 147кв.м.; цокольный этаж – 147кв.м.. Площадь крытой террасы – 25кв.м. Площадь участка около 870кв.м. Размер бассейна 5Х7метров. Подземный гараж на одну машину в 30кв.м., плюс парковочная площадка для гостей перед домом на чатсной территории. Цена: 1.600.000 евро

Расположение комнат вилла №3.  Большой салон и гостиная с прямым выходом на крытую террасу и в сад. Кухня совмещенная с обеденным залом и с прямым выходом на крытую террасу и в сад. Хозяйская спальня с отдельным санузлом. Две больших спальни с одним общим самнузлом. Лестница в цокольный этаж, где расположен большой салон-бильярдная; небольшая отдельная кухня; помещение для фитнес-зала и домашнего спа-центра с сауной и отдельным санузлом. Большая гостевая спальня с отдельным санузлом. Прачечная и техническое помещение. Коридор с бронированной дверью и прямым выходом в сад и к бассейну. Площадь помещений – первый этаж: 156кв.м.; цокольный этаж: 195кв.м.. Площадь крытой террасы 45 кв.м. Площадь участка около 1000кв.м. Размер бассейна 5Х7 метров с двумя площадкам для шезлонгов. Подземный гараж на одну машину в 30кв.м. и большая парковочная площадка для гостей на частной территории перед домом. Цена: 1.900.000 евро. Возможен торг.

 

 

 

About the author

Руководитель агентства недвижимости "Italy Estate"