Частный дом в Passo di Ballino. Цена 650.000 евро. Код 1145

Новый частный дом, выполненный в деревенском стиле. Сохраняя внешний фасад классического тирольского дома, интегрирует все современные строительные технологии и материалы высочайшего качества. Наружняя облицовка дома выполнена из блоков натурального камня из месетной каменоломни. Стены толщиной 60 см включают в себя, кроме наружней облицовки, внутреннюю термоизоляционную прокладку (шубу) в 12см, плюс дополнительный слой из материалов поглащающих влажность, а также улучшенная звукоизоляция помещений. Внутреняя отделка выполнена из натуральных материалов. Балочная вентилируемая крыша, полы с подогревом и покрытием из натурального дерева в комнатах и высокопрочной керамики в гостинной и кухне. Для горячей воды и отопления используется энергия солнечных панелей, установленных на приусадебном участке, плюс в гостинной выложена настоящая тирольская печь. Общая площадь помещений 230кв.м. Состоят из:

цокольный этаж – сануезл с душевой кабинкой и прачечной, кладовое помещение, техническое помещение с бойлерной и котлом, дополнительное подсобное помещение, и большой зал на данный момент используемый как игровая комната (есть возможность установки сауны и организации фитнесс-зала).

первый этаже – большая гостинная с прямым выходом на террасу и в сад, кухня-столовая также с прямым выходом в сад. Снаружи к дому пристроена большая крытая терраса, летом используемая для обедов на свежем воздухе и барбекю, зимой, частично как поленица.

второй этаж – небольшой холл, детская спальня, санузел с душевой кабинкой, спальня для гостей, хозяйская спальня с отдельным санузлом. Есть также мансардное помещение, которое на данный момент не используется.

Дом расположен в тихом и живописном месте в городке Фьяве. Это зеленый оазис со всех сторон окружен вершинами доломитовых Альп гряды Брента. 15 км от крупного туристического центра – Ривы дель Гарда, 4 км от ближайшего озера Тенно,  35 км от одного из самых популярных альпийских горнолыжных курортов – Пинцоло-Мадонна ди Кампильо, 40 км от центра провинции – Тренто и до ближайщего выезда на скоростную трассу Модена-Мюнхен, 10 км от термального курорта Комано Терме.

About the author

Руководитель агентства недвижимости "Italy Estate"